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Assurance et conditions générales

ARTICLE 1 – Champ d’application Les présentes conditions générales de réservation (ci-après les "CGR") s’appliquent, sans restriction ni réserve, à toute réservation (ci-après la "Réservation") effectuée par un client (ci-après le "Client") auprès de la société TRIANGLE INVESTMENT (ci-après le "Bailleur"), société dont le siège est situé 3 bis avenue du Général de Gaulle - 06320 CAP D’AIL, immatriculée au RCS de NICE sous le numéro 880 585 419, en vue de la conclusion d’un contrat de location saisonnière portant sur l’occupation d’un chalet situé à COURCHEVEL (73120), lieu-dit « La Rosière » (ci-après le "Chalet").

Les présentes Conditions Générales de Réservation s’appliquent à l’exclusion de toutes autres conditions. Elles sont systématiquement communiquées à tout Client préalablement à toute demande de Réservation et prévaudront, le cas échéant, sur toute autre version ou tout autre document contradictoire.
Le Client déclare avoir pris connaissance des présentes Conditions Générales de Réservation et les avoir acceptées avant la passation de sa demande de Réservation.
La validation de la demande de Réservation par le Client vaut acceptation sans réserve des présentes Conditions Générales.

Il est expressément précisé que l’occupation du Chalet par le Client est soumise à la signature préalable d’un contrat de location saisonnière, qui sera formalisé dans un acte distinct. ARTICLE 2 – Conditions de Réservation du Chalet 2.1 – Réservations effectuées au moins 30 jours à l’avance
Pour réserver le bien, le Client devra verser au Bailleur un montant équivalent à VINGT-CINQ POUR CENT (25%) du montant total de la location, à titre d’acompte.
Ce paiement se fera par virement bancaire via la plateforme en ligne du Bailleur, accessible à l’adresse suivante : https://labaobou.fr.
La réservation ne sera considérée comme ferme et définitive qu’une fois ce paiement effectué. À défaut, aucune réservation ne sera effectuée, et le Bailleur sera libre de proposer le bien à un autre Client sans compensation.
Le Client devra régler le solde de la location (montant restant après acompte) au plus tard TRENTE (30) jours avant la date d’arrivée, également via la plateforme : https://labaobou.fr, par virement bancaire.
En cas de non-paiement du solde à cette échéance, le Bailleur pourra annuler la Réservation.
L’acompte versé sera remboursé si le Bailleur parvient à relouer le Chalet pour la même période et aux mêmes conditions financières.
Dans le cas contraire, le montant restera acquis au Bailleur à titre d’indemnité, ce que le Client reconnaît et accepte.

2.2 – Réservations effectuées 30 jours ou moins à l’avance
Dans ce cas, le Client devra régler l’intégralité du montant de la location lors de la Réservation.
Le paiement s’effectuera par virement bancaire via la plateforme du Bailleur : https://labaobou.fr.
À défaut de paiement, aucune Réservation ne sera prise en compte, et le Bailleur pourra proposer le bien à un autre Client, sans obligation d’indemnisation. ARTICLE 3 – Versement d’un dépôt de garantie par le Client Au plus tard TRENTE (30) jours avant l’arrivée dans les lieux, ou lors de la Réservation si elle est effectuée 30 jours ou moins à l’avance, le Client devra verser au Bailleur, par virement bancaire, un dépôt de garantie de CINQ MILLE euros (5 000 €).
Ce montant vise à couvrir d’éventuels dommages causés au bien, au mobilier ou aux équipements, ainsi que toute perte de clés ou objets.
Le dépôt de garantie, non productif d’intérêts, sera restitué au Client après remise des clés, déduction faite, le cas échéant, des sommes dues au Bailleur. ARTICLE 4 – Annulation de la Réservation par le Client Toute annulation doit être notifiée par écrit au Bailleur.
En cas d’annulation, les sommes versées resteront acquises au Bailleur, sauf si le bien est reloué pour la même période et dans les mêmes conditions.
Dans ce cas, les sommes seront remboursées au Client, déduction faite de 250 euros TTC au titre des frais de gestion. ARTICLE 5 – Arrivée et départ Le Client devra arriver au Chalet à la date prévue, à partir de 17h, sauf accord préalable avec le Bailleur.
Le départ devra avoir lieu avant 10h le jour prévu. Tout dépassement pourra entraîner des frais supplémentaires. ARTICLE 6 – Assurance Le Client s’engage à être titulaire d’une assurance responsabilité civile couvrant les dommages causés à des tiers, y compris durant le séjour au Chalet. ARTICLE 7 – Droit applicable et juridiction compétente Les présentes CGR sont soumises au droit français.
En cas de litige relatif à leur interprétation et/ou leur exécution, seuls les tribunaux français seront compétents.